Prix d'un maison à Chenoise-Cucharmoy
À Chenoise-Cucharmoy, le prix médian d'un maison est de 1 875 €/m², soit environ 196 531 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chenoise-Cucharmoy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 191 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 15 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chenoise-Cucharmoy
Sur les ventes d'une maison à Chenoise-Cucharmoy, la moitié se sont conclues entre 154 000 € et 229 475 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 114 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 022 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 554 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 697 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 022 € à 1 697 €, soit −16,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chenoise-Cucharmoy s'étend sur 48,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 607 habitants au recensement de 2023.
Chenoise-Cucharmoy est une commune nouvelle française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est issue de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes de Chenoise et Cucharmoy.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chenoise-Cucharmoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chenoise-Cucharmoy
Q1Quel est le prix d'une maison à Chenoise-Cucharmoy en 2026 ?
À Chenoise-Cucharmoy, le prix médian d'une maison est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 417 € à 2 545 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Chenoise-Cucharmoy ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 148 490 € (1er quartile) à 266 805 € (3e quartile), autour de 196 531 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chenoise-Cucharmoy ?
Le prix médian d'une maison à Chenoise-Cucharmoy se situe environ 43 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 290 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chenoise-Cucharmoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Chenoise-Cucharmoy sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.