Prix d'un maison à Chemillé-sur-Dême
À Chemillé-sur-Dême, le prix médian d'un maison est de 1 044 €/m², soit environ 95 720 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chemillé-sur-Dême
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 213 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chemillé-sur-Dême
Sur les ventes d'une maison à Chemillé-sur-Dême, la moitié se sont conclues entre 88 625 € et 170 550 €, pour un prix médian de 139 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 774 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 067 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 058 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 011 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chemillé-sur-Dême s'étend sur 33,5 km², s'étage entre 75 et 164 m d'altitude et comptait 707 habitants au recensement de 2023.
Chemillé-sur-Dême est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Dême, la Dêmée, le Rorthe et divers autres petits cours d'eau. Chemillé-sur-Dême est une commune rurale qui compte 707 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 1 527 habitants en 1821.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chemillé-sur-Dême » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chemillé-sur-Dême
Q1Quel est le prix d'une maison à Chemillé-sur-Dême en 2026 ?
À Chemillé-sur-Dême, le prix médian d'une maison est de 1 044 €/m², avec une fourchette de 847 € à 1 420 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Chemillé-sur-Dême ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 77 722 € (1er quartile) à 130 222 € (3e quartile), autour de 95 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chemillé-sur-Dême ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chemillé-sur-Dême sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.