Prix d'un maison à Chédigny
À Chédigny, le prix médian d'un maison est de 1 339 €/m², soit environ 126 019 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chédigny
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 144 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chédigny
Sur les ventes d'une maison à Chédigny, la moitié se sont conclues entre 108 550 € et 197 500 €, pour un prix médian de 158 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 152 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 948 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 380 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 500 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 380 € à 1 500 €, soit +8,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chédigny s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 62 et 110 m d'altitude et comptait 566 habitants au recensement de 2023.
Chédigny (prononcé [ ʃediɲi]) est une commune française du département d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. La présence humaine sur son territoire est attestée depuis la Préhistoire. Si la commune actuelle est née à la Révolution de la fusion de deux anciennes paroisses, le nom de Chedignacum apparaît au milieu du XIIe siècle alors que l’existence d’une châtellenie est attestée par des sources écrites au début du XIIIe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chédigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chédigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Chédigny en 2026 ?
À Chédigny, le prix médian d'une maison est de 1 339 €/m², avec une fourchette de 922 € à 1 802 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Chédigny ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 86 788 € (1er quartile) à 169 606 € (3e quartile), autour de 126 019 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chédigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Chédigny sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.