Prix d'un maison à Chazelles
À Chazelles, le prix médian d'un maison est de 1 060 €/m², soit environ 116 153 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chazelles
Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 70 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chazelles
Sur les ventes d'une maison à Chazelles, la moitié se sont conclues entre 87 750 € et 176 400 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 341 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 959 €/m² |
| 2024 | 13 | 887 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 413 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 959 € à 1 413 €, soit +47,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chazelles s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 84 et 146 m d'altitude et comptait 1 543 habitants au recensement de 2023.
Chazelles (Chaselas en limousin, dialecte occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Chazellois et les Chazelloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chazelles (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Chazelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Chazelles en 2026 ?
À Chazelles, le prix médian d'une maison est de 1 060 €/m², avec une fourchette de 677 € à 1 516 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Chazelles ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 74 142 € (1er quartile) à 166 103 € (3e quartile), autour de 116 153 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chazelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Chazelles sur les 12 derniers mois, et 51 ventes recensées au total.