Prix d'un maison à Châtres
À Châtres, le prix médian d'un maison est de 3 007 €/m², soit environ 324 400 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châtres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 82 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 7 % en dessous. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Châtres
Sur les ventes d'une maison à Châtres, la moitié se sont conclues entre 305 000 € et 350 000 €, pour un prix médian de 325 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 758 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 083 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 679 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 102 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châtres s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 89 et 117 m d'altitude et comptait 714 habitants au recensement de 2023.
Châtres (prononcé [ ʃɑtʁ]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtres (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Châtres
Q1Quel est le prix d'une maison à Châtres en 2026 ?
À Châtres, le prix médian d'une maison est de 3 007 €/m², avec une fourchette de 2 469 € à 3 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Châtres ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 266 296 € (1er quartile) à 372 761 € (3e quartile), autour de 324 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Châtres ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Châtres sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.