Prix d'un studio (1 pièce) à Châtenay-Malabry
À Châtenay-Malabry, le prix médian d'un studio est de 5 573 €/m², soit environ 156 044 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Châtenay-Malabry
Des 6 types de biens mesurés à Châtenay-Malabry, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 405 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. À 5 573 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 57 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 279 €/m², environ 84 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Châtenay-Malabry
Sur les ventes d'un studio à Châtenay-Malabry, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 180 000 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 5 653 €/m² |
| 2024 | 38 | 5 414 €/m² |
| 2025 | 32 | 5 627 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 5 653 € puis 5 627 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châtenay-Malabry s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 65 et 172 m d'altitude et comptait 35 825 habitants au recensement de 2023.
Châtenay-Malabry, anciennement Châtenay-les-Bagneux (jusqu'en 1920), est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtenay-Malabry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Châtenay-Malabry
Q1Quel est le prix d'un studio à Châtenay-Malabry en 2026 ?
À Châtenay-Malabry, le prix médian d'un studio est de 5 573 €/m², avec une fourchette de 4 613 € à 6 381 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Châtenay-Malabry ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 129 164 € (1er quartile) à 178 668 € (3e quartile), autour de 156 044 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Châtenay-Malabry ?
Le prix médian d'un studio à Châtenay-Malabry se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Châtenay-Malabry ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Châtenay-Malabry sur les 12 derniers mois.