Prix d'un maison à Châteauneuf-sur-Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix médian d'un maison est de 1 233 €/m², soit environ 140 562 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châteauneuf-sur-Charente
Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 37 des 40 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 46 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Châteauneuf-sur-Charente
Sur les ventes d'une maison à Châteauneuf-sur-Charente, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 173 975 €, pour un prix médian de 124 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 788 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 255 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 101 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 267 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 255 € puis 1 267 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châteauneuf-sur-Charente s'étend sur 24 km², s'étage entre 16 et 99 m d'altitude et comptait 3 550 habitants au recensement de 2023.
Châteauneuf-sur-Charente, autrefois nommée Châteauneuf, est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ancien chef-lieu de canton, maintenant siège du bureau centralisateur du nouveau canton de Charente-Champagne, elle est avec Cognac et Jarnac, l'une des trois villes situées au cœur du vignoble charentais, et des trois la plus petite. Ses habitants sont les Castelnoviens et les Castelnoviennes.
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D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf-sur-Charente » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châteauneuf-sur-Charente
Q1Quel est le prix d'une maison à Châteauneuf-sur-Charente en 2026 ?
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix médian d'une maison est de 1 233 €/m², avec une fourchette de 836 € à 1 569 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Châteauneuf-sur-Charente ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 95 304 € (1er quartile) à 178 866 € (3e quartile), autour de 140 562 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châteauneuf-sur-Charente ?
Le prix médian d'une maison à Châteauneuf-sur-Charente se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 092 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châteauneuf-sur-Charente ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Châteauneuf-sur-Charente sur les 12 derniers mois.