Prix d'un maison à Charroux
À Charroux, le prix médian d'un maison est de 1 459 €/m², soit environ 125 529 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charroux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 25 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 44 % en dessous. La surface moyenne des maison vendus, 86 m², est environ 5 % plus petite que celle des maisons vendus dans la commune, 91 m². Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Charroux
Sur les ventes d'une maison à Charroux, la moitié se sont conclues entre 51 750 € et 187 281 €, pour un prix médian de 143 225 €.
La moitié des maison vendus font entre 49 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 512 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 329 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 534 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 507 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charroux s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 291 et 426 m d'altitude et comptait 335 habitants au recensement de 2023.
Charroux est une commune française, située dans le département de l'Allier en région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charroux (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Charroux
Q1Quel est le prix d'une maison à Charroux en 2026 ?
À Charroux, le prix médian d'une maison est de 1 459 €/m², avec une fourchette de 1 333 € à 1 725 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Charroux ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 114 753 € (1er quartile) à 148 496 € (3e quartile), autour de 125 529 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charroux ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Charroux sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.