Prix d'un maison à Chargé
À Chargé, le prix médian d'un maison est de 1 923 €/m², soit environ 198 844 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chargé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 70 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 20 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chargé
Sur les ventes d'une maison à Chargé, la moitié se sont conclues entre 151 250 € et 300 675 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 949 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 114 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 963 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 534 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 114 € à 1 534 €, soit −27,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chargé s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 52 et 112 m d'altitude et comptait 1 359 habitants au recensement de 2023.
Chargé est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chargé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chargé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chargé
Q1Quel est le prix d'une maison à Chargé en 2026 ?
À Chargé, le prix médian d'une maison est de 1 923 €/m², avec une fourchette de 1 155 € à 2 296 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Chargé ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 119 439 € (1er quartile) à 237 487 € (3e quartile), autour de 198 844 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chargé ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Chargé sur les 12 derniers mois, et 52 ventes recensées au total.