Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Charentay
À Charentay, le prix médian d'un T3 est de 2 132 €/m², soit environ 164 672 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Charentay
Les appartements vendus dans la commune font 100 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T3, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 155 % au-dessus. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 132 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Charentay
Sur les ventes d'un T3 à Charentay, la moitié se sont conclues entre 142 250 € et 157 150 €, pour un prix médian de 152 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 72 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 709 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 192 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charentay s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 175 et 272 m d'altitude et comptait 1 273 habitants au recensement de 2023.
Charentay est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charentay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Charentay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Charentay en 2026 ?
À Charentay, le prix médian d'un T3 est de 2 132 €/m², avec une fourchette de 1 898 € à 2 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 77 m² à Charentay ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 146 655 € (1er quartile) à 168 694 € (3e quartile), autour de 164 672 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Charentay ?
Le prix médian d'un T3 à Charentay se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 070 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Charentay ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Charentay sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.