Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chantraine
À Chantraine, le prix médian d'un T2 est de 1 319 €/m², soit environ 58 036 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chantraine
Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 8 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Chantraine, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 1 319 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 3 136 €/m², environ 138 % au-dessus, et Saint-Dié-des-Vosges à 1 094 €/m², environ 17 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chantraine
Sur les ventes d'un T2 à Chantraine, la moitié se sont conclues entre 52 500 € et 64 100 €, pour un prix médian de 59 375 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 214 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 617 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 354 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Chantraine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chantraine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chantraine en 2026 ?
À Chantraine, le prix médian d'un T2 est de 1 319 €/m², avec une fourchette de 1 050 € à 1 746 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Chantraine ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 46 200 € (1er quartile) à 76 824 € (3e quartile), autour de 58 036 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chantraine ?
Le prix médian d'un T2 à Chantraine est proche de la médiane des appartements de la ville (1 319 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chantraine ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Chantraine sur les 12 derniers mois.