Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chantraine
À Chantraine, le prix médian d'un T4 est de 1 324 €/m², soit environ 99 300 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chantraine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 2 264 €/m², environ 71 % au-dessus, et Vittel à 936 €/m², environ 29 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 75 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 1 324 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 10 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 53 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Chantraine, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chantraine
Sur les ventes d'un T4 à Chantraine, la moitié se sont conclues entre 80 625 € et 132 451 €, pour un prix médian de 93 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 237 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 381 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 450 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Chantraine
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chantraine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chantraine en 2026 ?
À Chantraine, le prix médian d'un T4 est de 1 324 €/m², avec une fourchette de 1 147 € à 1 471 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² à Chantraine ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 86 025 € (1er quartile) à 110 325 € (3e quartile), autour de 99 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chantraine ?
Le prix médian d'un T4 à Chantraine est proche de la médiane des appartements de la ville (1 319 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chantraine ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Chantraine sur les 12 derniers mois.