Prix d'un maison à Champniers
À Champniers, le prix médian d'un maison est de 1 231 €/m², soit environ 136 641 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champniers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 47 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 18 % en dessous. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 56 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Champniers
Sur les ventes d'une maison à Champniers, la moitié se sont conclues entre 104 950 € et 200 000 €, pour un prix médian de 155 575 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 058 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 1 282 €/m² |
| 2024 | 50 | 1 171 €/m² |
| 2025 | 56 | 1 241 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 282 € à 1 241 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Champniers s'étend sur 45,3 km², s'étage entre 31 et 163 m d'altitude et comptait 5 281 habitants au recensement de 2023.
Champniers (se prononce [ʃɑ̃pnje] ou [ʃɑnje]) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est située au nord de l'agglomération d'Angoulême et fait partie de son aire urbaine. Ses habitants sont les Chaniérauds et les Chaniéraudes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champniers (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Champniers
Q1Quel est le prix d'une maison à Champniers en 2026 ?
À Champniers, le prix médian d'une maison est de 1 231 €/m², avec une fourchette de 805 € à 1 737 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Champniers ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 89 355 € (1er quartile) à 192 807 € (3e quartile), autour de 136 641 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Champniers ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Champniers sur les 12 derniers mois.