Prix d'un maison à Champdeuil
À Champdeuil, le prix médian d'un maison est de 3 185 €/m², soit environ 281 597 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champdeuil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 71 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 13 % en dessous. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Champdeuil
Sur les ventes d'une maison à Champdeuil, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 315 300 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 702 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 411 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 357 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 526 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champdeuil s'étend sur 4 km², s'étage entre 88 et 98 m d'altitude et comptait 739 habitants au recensement de 2023.
Champdeuil (prononcé [ ʃɑ̃.dœj]) est une commune française située dans le plateau briard à environ 10 kilomètres de Melun préfecture du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champdeuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Champdeuil
Q1Quel est le prix d'une maison à Champdeuil en 2026 ?
À Champdeuil, le prix médian d'une maison est de 3 185 €/m², avec une fourchette de 2 440 € à 3 636 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Champdeuil ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 215 738 € (1er quartile) à 321 455 € (3e quartile), autour de 281 597 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champdeuil ?
Le prix médian d'une maison à Champdeuil se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 488 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champdeuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Champdeuil sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.