Prix d'un maison à Chamigny
À Chamigny, le prix médian d'un maison est de 1 587 €/m², soit environ 170 824 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chamigny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 244 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 87 % de l'activité locale, 13 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chamigny
Sur les ventes d'une maison à Chamigny, la moitié se sont conclues entre 125 500 € et 250 090 €, pour un prix médian de 175 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 833 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 574 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 581 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 696 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 574 € à 1 696 €, soit +7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chamigny s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 50 et 198 m d'altitude et comptait 1 480 habitants au recensement de 2023.
Chamigny est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chamigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Chamigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Chamigny en 2026 ?
À Chamigny, le prix médian d'une maison est de 1 587 €/m², avec une fourchette de 1 220 € à 2 265 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Chamigny ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 131 289 € (1er quartile) à 243 858 € (3e quartile), autour de 170 824 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chamigny ?
Le prix médian d'une maison à Chamigny se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 640 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chamigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Chamigny sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.