Prix d'un maison à Challes
À Challes, le prix médian d'un maison est de 1 224 €/m², soit environ 129 874 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Challes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 73 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 32 % en dessous. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Challes
Sur les ventes d'une maison à Challes, la moitié se sont conclues entre 119 750 € et 188 750 €, pour un prix médian de 164 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 484 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 108 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 258 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 266 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 258 € puis 1 266 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Challes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Challes
Q1Quel est le prix d'une maison à Challes en 2026 ?
À Challes, le prix médian d'une maison est de 1 224 €/m², avec une fourchette de 942 € à 1 602 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Challes ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 99 966 € (1er quartile) à 169 994 € (3e quartile), autour de 129 874 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Challes ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Challes sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.