Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chalezeule
À Chalezeule, le prix médian d'un T4 est de 2 521 €/m², soit environ 231 917 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chalezeule
Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T4, soit environ 44 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 1 % au-dessus, et Valentigney à 814 €/m², environ 68 % en dessous. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 521 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chalezeule
Sur les ventes d'un T4 à Chalezeule, la moitié se sont conclues entre 179 500 € et 251 200 €, pour un prix médian de 242 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 90 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 304 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 644 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chalezeule s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 240 et 400 m d'altitude et comptait 1 335 habitants au recensement de 2023.
Chalezeule est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de quatre kilomètres du centre-ville de Besançon, elle comptait 1 335 habitants nommés Chalezeulois et Chalezeuloises en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalezeule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chalezeule
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chalezeule en 2026 ?
À Chalezeule, le prix médian d'un T4 est de 2 521 €/m², avec une fourchette de 2 087 € à 2 644 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Chalezeule ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 192 023 € (1er quartile) à 243 267 € (3e quartile), autour de 231 917 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chalezeule ?
Le prix médian d'un T4 à Chalezeule se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chalezeule ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Chalezeule sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.