Prix d'un maison à Chalais
À Chalais, le prix médian d'un maison est de 845 €/m², soit environ 81 965 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chalais
Sur 31 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 114 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chalais
Sur les ventes d'une maison à Chalais, la moitié se sont conclues entre 47 000 € et 117 100 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 804 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 758 €/m² |
| 2024 | 32 | 768 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 022 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 758 € à 1 022 €, soit +34,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chalais s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 35 et 130 m d'altitude et comptait 1 812 habitants au recensement de 2023.
Chalais est une commune française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Chalaisiens et les Chalaisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalais (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chalais
Q1Quel est le prix d'une maison à Chalais en 2026 ?
À Chalais, le prix médian d'une maison est de 845 €/m², avec une fourchette de 588 € à 1 278 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Chalais ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 57 036 € (1er quartile) à 123 966 € (3e quartile), autour de 81 965 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chalais ?
Le prix médian d'une maison à Chalais se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (915 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chalais ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Chalais sur les 12 derniers mois.