Prix d'un maison à Chaintreaux
À Chaintreaux, le prix médian d'un maison est de 1 767 €/m², soit environ 201 635 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chaintreaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 209 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 3 des 3 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chaintreaux
Sur les ventes d'une maison à Chaintreaux, la moitié se sont conclues entre 143 375 € et 253 863 €, pour un prix médian de 174 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 229 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 605 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 767 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 067 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chaintreaux s'étend sur 23,9 km², s'étage entre 88 et 133 m d'altitude et comptait 821 habitants au recensement de 2023.
Chaintreaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaintreaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chaintreaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Chaintreaux en 2026 ?
À Chaintreaux, le prix médian d'une maison est de 1 767 €/m², avec une fourchette de 1 316 € à 2 133 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Chaintreaux ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 150 158 € (1er quartile) à 243 456 € (3e quartile), autour de 201 635 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chaintreaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chaintreaux sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.