Prix d'un maison à Cérences
À Cérences, le prix médian d'un maison est de 1 442 €/m², soit environ 139 874 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cérences
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 135 % au-dessus. Sur 32 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 31 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Cérences
Sur les ventes d'une maison à Cérences, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 802 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 692 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 439 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 226 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 692 € à 1 226 €, soit −27,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cérences s'étend sur 26 km², s'étage entre 14 et 115 m d'altitude et comptait 1 852 habitants au recensement de 2023.
Cérences est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 852 habitants. Elle fait partie des villages labellisés Village patrimoine, qui œuvrent à mettre en avant leurs patrimoines matériels et/ou immatériels (historique, culturel, naturel, architectural, etc.).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cérences » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cérences
Q1Quel est le prix d'une maison à Cérences en 2026 ?
À Cérences, le prix médian d'une maison est de 1 442 €/m², avec une fourchette de 1 029 € à 1 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Cérences ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 99 813 € (1er quartile) à 192 739 € (3e quartile), autour de 139 874 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cérences ?
Le prix médian d'une maison à Cérences se situe environ 81 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (797 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cérences ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Cérences sur les 12 derniers mois.