Prix d'un maison à Cerelles
À Cerelles, le prix médian d'un maison est de 1 947 €/m², soit environ 230 665 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cerelles
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 15 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 68 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cerelles
Sur les ventes d'une maison à Cerelles, la moitié se sont conclues entre 224 800 € et 318 750 €, pour un prix médian de 269 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 022 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 932 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 962 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 932 € puis 1 962 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cerelles s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 62 et 122 m d'altitude et comptait 1 252 habitants au recensement de 2023.
Cerelles est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Cerelles a été longtemps un village exclusivement agricole, vivant de la polyculture, de l'élevage, de la forêt et de la vigne. Depuis les années 1970, le vignoble a disparu et la commune a commencé à accueillir des ménages de l'agglomération tourangelle à la recherche d'espace et de nature, tout en conservant leur centre d'intérêt professionnel sur Tours.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cerelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cerelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Cerelles en 2026 ?
À Cerelles, le prix médian d'une maison est de 1 947 €/m², avec une fourchette de 1 142 € à 2 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Cerelles ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 135 327 € (1er quartile) à 310 593 € (3e quartile), autour de 230 665 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cerelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Cerelles sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.