Prix d'un maison à Cempuis
À Cempuis, le prix médian d'un maison est de 1 091 €/m², soit environ 109 444 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cempuis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 300 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cempuis
Sur les ventes d'une maison à Cempuis, la moitié se sont conclues entre 83 250 € et 158 750 €, pour un prix médian de 106 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 598 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 289 €/m² |
| 2024 | 8 | 884 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 156 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Cempuis
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cempuis
Q1Quel est le prix d'une maison à Cempuis en 2026 ?
À Cempuis, le prix médian d'une maison est de 1 091 €/m², avec une fourchette de 931 € à 1 487 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Cempuis ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 93 458 € (1er quartile) à 149 181 € (3e quartile), autour de 109 444 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cempuis ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Cempuis sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.