Prix d'un maison à Caylus
À Caylus, le prix médian d'un maison est de 1 215 €/m², soit environ 114 210 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Caylus
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 30 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 71 % au-dessus, et Moissac à 1 182 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Caylus
Sur les ventes d'une maison à Caylus, la moitié se sont conclues entre 62 250 € et 185 125 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 279 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 1 412 €/m² |
| 2024 | 26 | 881 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 412 € à 1 000 €, soit −29,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Caylus s'étend sur 97,5 km², s'étage entre 170 et 385 m d'altitude et comptait 1 445 habitants au recensement de 2023.
Caylus, [kajlys] prononciation locale, anciennement Caylus-Bonnette, est une commune française située dans le nord-est du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan géologique, historique et culturel, la commune est dans le causse de Caylus, au sud du causse de Limogne, occupant une situation de carrefour à la limite du Quercy et du Rouergue. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Bonnette, la Seye, le ruisseau de Laval, le ruisseau de Poux Nègre, le ruisseau de Sietges et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caylus (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Caylus
Q1Quel est le prix d'une maison à Caylus en 2026 ?
À Caylus, le prix médian d'une maison est de 1 215 €/m², avec une fourchette de 718 € à 1 765 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Caylus ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 67 492 € (1er quartile) à 165 910 € (3e quartile), autour de 114 210 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Caylus ?
Le prix médian d'une maison à Caylus se situe environ 107 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (586 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Caylus ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Caylus sur les 12 derniers mois.