Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Castellar
À Castellar, le prix médian d'un T3 est de 3 284 €/m², soit environ 198 157 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Castellar
Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 3 284 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 39 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 73 % au-dessus, et Grasse à 2 947 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Castellar
Sur les ventes d'un T3 à Castellar, la moitié se sont conclues entre 150 100 € et 352 100 €, pour un prix médian de 210 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 850 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 250 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Castellar s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 100 et 1 382 m d'altitude et comptait 996 habitants au recensement de 2023.
Castellar est une commune française située près de Menton dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Castellarois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Castellar (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Castellar
Q1Quel est le prix d'un T3 à Castellar en 2026 ?
À Castellar, le prix médian d'un T3 est de 3 284 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Castellar ?
Le prix médian d'un T3 à Castellar se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Castellar ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Castellar sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.