Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Casaglione
À Casaglione, le prix médian d'un T2 est de 5 171 €/m², soit environ 202 197 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Casaglione
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grosseto-Prugna ressort à 5 698 €/m², environ 10 % au-dessus, et Sartène à 2 300 €/m², environ 56 % en dessous. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 171 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Casaglione
Sur les ventes d'un T2 à Casaglione, la moitié se sont conclues entre 135 413 € et 251 500 €, pour un prix médian de 180 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 5 395 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 529 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 482 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Casaglione s'étend sur 14,7 km², s'étage entre 0 et 412 m d'altitude et comptait 571 habitants au recensement de 2023.
Casaglione est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Cinarca.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Casaglione » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Casaglione
Q1Quel est le prix d'un T2 à Casaglione en 2026 ?
À Casaglione, le prix médian d'un T2 est de 5 171 €/m², avec une fourchette de 3 916 € à 6 165 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Casaglione ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 153 152 € (1er quartile) à 241 073 € (3e quartile), autour de 202 197 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Casaglione ?
Le prix médian d'un T2 à Casaglione se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 970 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Casaglione ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Casaglione sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.