Prix d'un maison à Carresse-Cassaber
À Carresse-Cassaber, le prix médian d'un maison est de 1 269 €/m², soit environ 170 578 € pour une surface moyenne de 134 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carresse-Cassaber
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 531 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Carresse-Cassaber
Sur les ventes d'une maison à Carresse-Cassaber, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 173 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 142 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 200 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 821 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 282 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 278 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carresse-Cassaber s'étend sur 13,9 km², s'étage entre 10 et 135 m d'altitude et comptait 664 habitants au recensement de 2023.
Carresse-Cassaber (prononcé [kaʁɛs kasabe]; en béarnais Carressa e Cassabè ou Carrésse-Cassabè) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carresse-Cassaber » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Carresse-Cassaber
Q1Quel est le prix d'une maison à Carresse-Cassaber en 2026 ?
À Carresse-Cassaber, le prix médian d'une maison est de 1 269 €/m², avec une fourchette de 711 € à 1 565 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 134 m² à Carresse-Cassaber ?
Pour la surface moyenne observée (134 m²), le budget indicatif va d'environ 95 534 € (1er quartile) à 210 475 € (3e quartile), autour de 170 578 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Carresse-Cassaber ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Carresse-Cassaber sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.