Prix d'un maison à Capvern
À Capvern, le prix médian d'un maison est de 1 188 €/m², soit environ 135 216 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Capvern
Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 67 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 201 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Capvern
Sur les ventes d'une maison à Capvern, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 135 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 223 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 188 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 068 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 223 € à 1 068 €, soit −12,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Capvern s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 358 et 664 m d'altitude et comptait 1 298 habitants au recensement de 2023.
Capvern (prononcé [kapvɛʁn] ou [kavɛʁ]), ou Capvern-les-Bains, est une commune française située dans l'est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région gasconne de Magnoac, située sur le plateau de Lannemezan, qui reprend une partie de l’ancien Nébouzan, qui possédait plusieurs enclaves au cœur de la province de Comminges et a évolué dans ses frontières jusqu’à plus ou moins disparaitre. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Baïse, le canal de la Neste, le canal du Bouès, la Baïse Darré, le Lène, le Laca, le ruisseau Tilhouse et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Capvern » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Capvern
Q1Quel est le prix d'une maison à Capvern en 2026 ?
À Capvern, le prix médian d'une maison est de 1 188 €/m², avec une fourchette de 792 € à 1 892 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Capvern ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 90 170 € (1er quartile) à 215 298 € (3e quartile), autour de 135 216 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Capvern ?
Le prix médian d'une maison à Capvern se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 004 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Capvern ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Capvern sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.