Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Capdenac
À Capdenac, le prix médian d'un T4 est de 276 €/m², soit environ 24 825 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Capdenac
La surface moyenne des T4 vendus, 90 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 80 m². Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 1 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cahors ressort à 1 427 €/m², environ 417 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Capdenac
Sur les ventes d'un T4 à Capdenac, la moitié se sont conclues entre 20 663 € et 28 988 €, pour un prix médian de 24 825 €.
La moitié des T4 vendus font entre 90 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 183 €/m² |
| 2025 | 1 | 368 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Capdenac s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 155 et 369 m d'altitude et comptait 1 049 habitants au recensement de 2023.
Capdenac (nom identique en occitan), parfois appelé de façon non officielle Capdenac-le-Haut, est une commune française située dans l'est du département du Lot, en région Occitanie. Elle est dans l'agglomération de Figeac et fait partie de l'aire d'attraction de Figeac. Ses habitants sont appelés les Capdenacois ou Capdenacoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Capdenac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Capdenac
Q1Quel est le prix d'un T4 à Capdenac en 2026 ?
À Capdenac, le prix médian d'un T4 est de 276 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Capdenac ?
Le prix médian d'un T4 à Capdenac se situe environ 55 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (618 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Capdenac ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Capdenac sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.