Prix d'un maison à Cangey
À Cangey, le prix médian d'un maison est de 1 310 €/m², soit environ 146 721 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cangey
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 149 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cangey
Sur les ventes d'une maison à Cangey, la moitié se sont conclues entre 138 875 € et 237 500 €, pour un prix médian de 158 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 986 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 603 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 125 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 199 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 603 € à 1 199 €, soit −25,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cangey s'étend sur 23 km², s'étage entre 56 et 114 m d'altitude et comptait 1 021 habitants au recensement de 2023.
Cangey est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Cisse, la Loire et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cangey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cangey
Q1Quel est le prix d'une maison à Cangey en 2026 ?
À Cangey, le prix médian d'une maison est de 1 310 €/m², avec une fourchette de 943 € à 1 850 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Cangey ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 105 558 € (1er quartile) à 207 199 € (3e quartile), autour de 146 721 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cangey ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Cangey sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.