Prix d'un maison à Calenzana
À Calenzana, le prix médian d'un maison est de 3 558 €/m², soit environ 320 220 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Calenzana
Calenzana mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 64 % de l'activité locale, 21 des 33 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Florent ressort à 5 167 €/m², environ 45 % au-dessus, et Corte à 2 579 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Calenzana
Sur les ventes d'une maison à Calenzana, la moitié se sont conclues entre 169 600 € et 425 000 €, pour un prix médian de 350 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 648 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 3 192 €/m² |
| 2024 | 23 | 3 507 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 177 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 192 € à 4 177 €, soit +30,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Calenzana s'étend sur 182,8 km², s'étage entre 0 et 2 144 m d'altitude et comptait 2 684 habitants au recensement de 2023.
Calenzana [kalɛnzana] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève d'Olmia, en Balagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Calenzana » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Calenzana
Q1Quel est le prix d'une maison à Calenzana en 2026 ?
À Calenzana, le prix médian d'une maison est de 3 558 €/m², avec une fourchette de 2 534 € à 4 675 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Calenzana ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 228 060 € (1er quartile) à 420 750 € (3e quartile), autour de 320 220 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Calenzana ?
Le prix médian d'une maison à Calenzana se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 944 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Calenzana ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Calenzana sur les 12 derniers mois.