Prix d'un studio (1 pièce) à Calenzana
À Calenzana, le prix médian d'un studio est de 3 462 €/m², soit environ 90 012 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Calenzana
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 462 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 33 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Calenzana mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Calvi ressort à 5 000 €/m², environ 44 % au-dessus, et Biguglia à 3 012 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio à Calenzana
Sur les ventes d'un studio à Calenzana, la moitié se sont conclues entre 82 000 € et 115 000 €, pour un prix médian de 93 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 941 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 036 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 654 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Calenzana s'étend sur 182,8 km², s'étage entre 0 et 2 144 m d'altitude et comptait 2 684 habitants au recensement de 2023.
Calenzana [kalɛnzana] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève d'Olmia, en Balagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Calenzana » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Calenzana
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Calenzana
Q1Quel est le prix d'un studio à Calenzana en 2026 ?
À Calenzana, le prix médian d'un studio est de 3 462 €/m², avec une fourchette de 2 941 € à 4 362 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Calenzana ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 76 466 € (1er quartile) à 113 412 € (3e quartile), autour de 90 012 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Calenzana ?
Le prix médian d'un studio à Calenzana se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 944 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Calenzana ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Calenzana sur les 12 derniers mois.