Prix d'un maison à Brûlon
À Brûlon, le prix médian d'un maison est de 1 091 €/m², soit environ 112 045 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brûlon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 94 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 24 % en dessous. Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Brûlon
Sur les ventes d'une maison à Brûlon, la moitié se sont conclues entre 69 000 € et 154 500 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 717 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 395 €/m² |
| 2024 | 14 | 947 €/m² |
| 2025 | 19 | 995 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 395 € à 995 €, soit −28,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brûlon s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 47 et 128 m d'altitude et comptait 1 549 habitants au recensement de 2023.
Brûlon est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, comptant 1 549 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brûlon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Brûlon
Q1Quel est le prix d'une maison à Brûlon en 2026 ?
À Brûlon, le prix médian d'une maison est de 1 091 €/m², avec une fourchette de 755 € à 1 468 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Brûlon ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 77 499 € (1er quartile) à 150 742 € (3e quartile), autour de 112 045 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brûlon ?
Le prix médian d'une maison à Brûlon se situe environ 92 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (568 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brûlon ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Brûlon sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.