Prix d'un maison à Brugheas
À Brugheas, le prix médian d'un maison est de 987 €/m², soit environ 104 106 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brugheas
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 85 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Brugheas
Sur les ventes d'une maison à Brugheas, la moitié se sont conclues entre 97 249 € et 231 975 €, pour un prix médian de 158 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 883 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 161 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 215 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 883 € à 1 215 €, soit +37,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brugheas s'étend sur 26,8 km², s'étage entre 269 et 383 m d'altitude et comptait 1 564 habitants au recensement de 2023.
Brugheas [bʁyʒas] est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Incluse dans l'aire d'attraction de Vichy, la commune est peuplée de 1 564 habitants en 2023, appelés les Brugheassois et les Brugheassoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brugheas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Brugheas
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brugheas
Q1Quel est le prix d'une maison à Brugheas en 2026 ?
À Brugheas, le prix médian d'une maison est de 987 €/m², avec une fourchette de 754 € à 1 661 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Brugheas ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 79 572 € (1er quartile) à 175 284 € (3e quartile), autour de 104 106 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Brugheas ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Brugheas sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.