Prix d'un maison à Briscous
À Briscous, le prix médian d'un maison est de 2 796 €/m², soit environ 374 728 € pour une surface moyenne de 134 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Briscous
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 186 % au-dessus, et Pau à 2 522 €/m², environ 10 % en dessous. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 63 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Briscous
Sur les ventes d'une maison à Briscous, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 449 300 €, pour un prix médian de 393 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 104 et 152 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 838 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 571 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 564 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 475 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 564 € à 2 475 €, soit −30,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Briscous s'étend sur 31,3 km², s'étage entre 0 et 135 m d'altitude et comptait 2 965 habitants au recensement de 2023.
Briscous (en basque, Beskoitze) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Beskoiztar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Briscous » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Briscous
Q1Quel est le prix d'une maison à Briscous en 2026 ?
À Briscous, le prix médian d'une maison est de 2 796 €/m², avec une fourchette de 1 926 € à 3 657 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 134 m² à Briscous ?
Pour la surface moyenne observée (134 m²), le budget indicatif va d'environ 258 055 € (1er quartile) à 490 064 € (3e quartile), autour de 374 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Briscous ?
Le prix médian d'une maison à Briscous se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 578 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Briscous ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Briscous sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.