Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Briscous
À Briscous, le prix médian d'un T3 est de 3 589 €/m², soit environ 231 062 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Briscous
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 589 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 99 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Briscous
Sur les ventes d'un T3 à Briscous, la moitié se sont conclues entre 197 375 € et 260 113 €, pour un prix médian de 230 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 420 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 860 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 880 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Briscous s'étend sur 31,3 km², s'étage entre 0 et 135 m d'altitude et comptait 2 965 habitants au recensement de 2023.
Briscous (en basque, Beskoitze) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Beskoiztar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Briscous » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Briscous
Q1Quel est le prix d'un T3 à Briscous en 2026 ?
À Briscous, le prix médian d'un T3 est de 3 589 €/m², avec une fourchette de 3 074 € à 3 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Briscous ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 197 920 € (1er quartile) à 251 496 € (3e quartile), autour de 231 062 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Briscous ?
Le prix médian d'un T3 à Briscous est proche de la médiane des appartements de la ville (3 578 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Briscous ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Briscous sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.