Prix d'un maison à Bretteville-sur-Odon
À Bretteville-sur-Odon, le prix médian d'un maison est de 2 953 €/m², soit environ 298 253 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bretteville-sur-Odon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 131 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 41 % en dessous. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 46 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %. Des 3 types de biens mesurés à Bretteville-sur-Odon, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bretteville-sur-Odon
Sur les ventes d'une maison à Bretteville-sur-Odon, la moitié se sont conclues entre 228 875 € et 360 000 €, pour un prix médian de 277 574 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 514 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 2 974 €/m² |
| 2024 | 32 | 2 647 €/m² |
| 2025 | 46 | 3 032 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 974 € puis 3 032 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Bretteville-sur-Odon s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 5 et 72 m d'altitude et comptait 4 494 habitants au recensement de 2023.
Bretteville-sur-Odon est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 4 494 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bretteville-sur-Odon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bretteville-sur-Odon
Q1Quel est le prix d'une maison à Bretteville-sur-Odon en 2026 ?
À Bretteville-sur-Odon, le prix médian d'une maison est de 2 953 €/m², avec une fourchette de 2 621 € à 3 247 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Bretteville-sur-Odon ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 264 721 € (1er quartile) à 327 947 € (3e quartile), autour de 298 253 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bretteville-sur-Odon ?
Le prix médian d'une maison à Bretteville-sur-Odon se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 182 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bretteville-sur-Odon ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Bretteville-sur-Odon sur les 12 derniers mois.