Prix d'un maison à Bretignolles
À Bretignolles, le prix médian d'un maison est de 1 242 €/m², soit environ 129 185 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bretignolles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 75 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 11 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Bretignolles
Sur les ventes d'une maison à Bretignolles, la moitié se sont conclues entre 109 225 € et 196 587 €, pour un prix médian de 146 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 072 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 274 €/m² |
| 2024 | 10 | 910 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 433 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 274 € à 1 433 €, soit +12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bretignolles s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 150 et 237 m d'altitude et comptait 592 habitants au recensement de 2023.
Bretignolles est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bretignolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Bretignolles
Q1Quel est le prix d'une maison à Bretignolles en 2026 ?
À Bretignolles, le prix médian d'une maison est de 1 242 €/m², avec une fourchette de 799 € à 1 768 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Bretignolles ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 83 139 € (1er quartile) à 183 942 € (3e quartile), autour de 129 185 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bretignolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Bretignolles sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.