Prix d'un maison à Brécey
À Brécey, le prix médian d'un maison est de 845 €/m², soit environ 73 604 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brécey
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 301 % au-dessus. Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Brécey
Sur les ventes d'une maison à Brécey, la moitié se sont conclues entre 63 900 € et 112 500 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 521 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 906 €/m² |
| 2024 | 24 | 856 €/m² |
| 2025 | 18 | 796 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 906 € à 796 €, soit −12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brécey s'étend sur 21 km², s'étage entre 22 et 111 m d'altitude et comptait 2 172 habitants au recensement de 2023.
Brécey est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 172 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brécey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brécey
Q1Quel est le prix d'une maison à Brécey en 2026 ?
À Brécey, le prix médian d'une maison est de 845 €/m², avec une fourchette de 486 € à 1 169 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Brécey ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 42 372 € (1er quartile) à 101 803 € (3e quartile), autour de 73 604 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brécey ?
Le prix médian d'une maison à Brécey se situe environ 76 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (481 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brécey ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Brécey sur les 12 derniers mois, et 61 ventes recensées au total.