Immobilier à Brecé, les ventes publiées
Brecé est une commune du département Mayenne (53), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 36 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 27 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Brecé s'étend sur 35,3 km², s'étage entre 116 et 211 m d'altitude et comptait 821 habitants au recensement de 2023.
Brecé est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 821 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine dans le pays de Passais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brecé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Brecé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 €/m² | LA VIGNE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 175 000 € | 1 446 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 171 m² | 6 | 192 000 € | 1 123 €/m² | RUE DES DAMES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 230 000 € | 2 110 €/m² | RUE DU ROCHER |
| 19 août 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 200 000 € | 1 563 €/m² | LA BIGNETTE |
| 8 août 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 80 000 € | 870 €/m² | LE DOMAINE |
| 1er février 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 113 300 € | 1 030 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 18 décembre 2024 | Maison | 30 m² | 1 | 62 200 € | 2 073 €/m² | LA VESQUERIE |
| 5 décembre 2024 | Maison | 220 m² | 7 | 90 000 € | 409 €/m² | L'AUVOIS |
| 28 novembre 2024 | Maison | 82 m² | 5 | 74 000 € | 902 €/m² | LES PETITS CHAMPS |
| 8 novembre 2024 | Maison | 37 m² | 1 | 209 000 € | 5 649 €/m² | LA REGNIERE |
| 15 mars 2024 | Maison | 175 m² | 6 | 140 000 € | 800 €/m² | SAULNIERES |
| 22 décembre 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 85 000 € | 1 545 €/m² | LA BUCHARDIERE DU BOIS DU |
| 4 décembre 2023 | Maison | 28 m² | 1 | 60 040 € | 2 144 €/m² | LA ROSTIERE |
| 29 novembre 2023 | Maison | 249 m² | 8 | 266 050 € | 1 068 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 27 novembre 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 10 octobre 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 90 000 € | 989 €/m² | LE BREIL |
| 13 septembre 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 144 000 € | 1 600 €/m² | LES GOYERES |
| 8 septembre 2023 | Maison | 142 m² | 4 | 220 000 € | 1 549 €/m² | LA NIEGERIE |
| 3 août 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 126 970 € | 1 587 €/m² | L ECLUSE |
| 31 juillet 2023 | Maison | 50 m² | 1 | 31 500 € | 630 €/m² | LA PLANCHOTTIERE |
| 13 juin 2023 | Maison | 114 m² | 4 | 80 000 € | 702 €/m² | L ECLUSE |
| 2 mai 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 128 000 € | 1 347 €/m² | LA VIEUVILLE |
| 10 mars 2023 | Maison | 170 m² | 4 | 168 650 € | 992 €/m² | LES MEZERAIS |
| 6 mars 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 170 000 € | 1 478 €/m² | LE BOIS DU BREIL |
| 12 janvier 2023 | Maison | 183 m² | 6 | 140 000 € | 765 €/m² | LA MILLERIE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 347 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 946 € et 1 575 €.
Les 27 ventes de maisons publiées vont de 409 € à 5 649 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 249 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Brecé ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Brecé ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 347 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Brecé ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Brecé ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 347 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 946 € et 1 575 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Brecé avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.