Prix d'un maison à Brassac-les-Mines
À Brassac-les-Mines, le prix médian d'un maison est de 1 176 €/m², soit environ 103 488 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brassac-les-Mines
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 62 des 63 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 193 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Brassac-les-Mines
Sur les ventes d'une maison à Brassac-les-Mines, la moitié se sont conclues entre 64 500 € et 136 500 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 601 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 1 158 €/m² |
| 2024 | 40 | 1 096 €/m² |
| 2025 | 62 | 1 272 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 158 € à 1 272 €, soit +9,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Brassac-les-Mines s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 395 et 533 m d'altitude et comptait 3 412 habitants au recensement de 2023.
Brassac-les-Mines est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Son suffixe fait référence aux anciennes mines de charbon présentes dans la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brassac-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brassac-les-Mines
Q1Quel est le prix d'une maison à Brassac-les-Mines en 2026 ?
À Brassac-les-Mines, le prix médian d'une maison est de 1 176 €/m², avec une fourchette de 808 € à 1 619 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Brassac-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 71 104 € (1er quartile) à 142 472 € (3e quartile), autour de 103 488 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brassac-les-Mines ?
Le prix médian d'une maison à Brassac-les-Mines se situe environ 99 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (592 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brassac-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Brassac-les-Mines sur les 12 derniers mois.