Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Boutx
À Boutx, le prix médian d'un T2 est de 1 530 €/m², soit environ 44 370 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Boutx
Les appartements vendus dans la commune font 34 m² en moyenne, contre 29 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 125 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Boutx
Sur les ventes d'un T2 à Boutx, la moitié se sont conclues entre 41 625 € et 58 049 €, pour un prix médian de 51 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 22 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 618 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 487 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Boutx s'étend sur 47,3 km², s'étage entre 560 et 1 850 m d'altitude et comptait 249 habitants au recensement de 2023.
Boutx [buts] (Bots en occitan gascon) est une commune française du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Incluse dans le parc naturel régional Comminges Barousse Pyrénées, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 et huit zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Boutx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Boutx
Q1Quel est le prix d'un T2 à Boutx en 2026 ?
À Boutx, le prix médian d'un T2 est de 1 530 €/m², avec une fourchette de 1 474 € à 1 834 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 29 m² à Boutx ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 42 748 € (1er quartile) à 53 187 € (3e quartile), autour de 44 370 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Boutx ?
Le prix médian d'un T2 à Boutx se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Boutx ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Boutx.