Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bons-en-Chablais
À Bons-en-Chablais, le prix médian d'un T2 est de 4 458 €/m², soit environ 200 610 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bons-en-Chablais
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Bons-en-Chablais, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 9 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 458 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 35 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 104 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 21 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bons-en-Chablais
Sur les ventes d'un T2 à Bons-en-Chablais, la moitié se sont conclues entre 161 265 € et 222 700 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 142 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 382 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 958 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bons-en-Chablais s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 475 et 1 480 m d'altitude et comptait 6 343 habitants au recensement de 2023.
Bons-en-Chablais est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la province du Chablais, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune fait partie de Thonon Agglomération et de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève. Elle est jumelée avec la ville italienne de Castione della Presolana depuis 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bons-en-Chablais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bons-en-Chablais
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bons-en-Chablais en 2026 ?
À Bons-en-Chablais, le prix médian d'un T2 est de 4 458 €/m², avec une fourchette de 3 807 € à 5 070 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Bons-en-Chablais ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 171 315 € (1er quartile) à 228 150 € (3e quartile), autour de 200 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bons-en-Chablais ?
Le prix médian d'un T2 à Bons-en-Chablais se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bons-en-Chablais ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Bons-en-Chablais sur les 12 derniers mois.