Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Boën-sur-Lignon
À Boën-sur-Lignon, le prix médian d'un T4 est de 794 €/m², soit environ 66 696 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Boën-sur-Lignon
Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Boën-sur-Lignon, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 794 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 633 €/m², environ 106 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Boën-sur-Lignon
Sur les ventes d'un T4 à Boën-sur-Lignon, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 77 840 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 799 €/m² |
| 2024 | 5 | 690 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 180 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Boën-sur-Lignon s'étend sur 6 km², s'étage entre 374 et 557 m d'altitude et comptait 3 001 habitants au recensement de 2023.
Boën-sur-Lignon [bwɛ̃ syʁ liɲɔ̃], également désignée par son ancien nom Boën, est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Boën-sur-Lignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Boën-sur-Lignon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Boën-sur-Lignon en 2026 ?
À Boën-sur-Lignon, le prix médian d'un T4 est de 794 €/m², avec une fourchette de 696 € à 839 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Boën-sur-Lignon ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 58 464 € (1er quartile) à 70 476 € (3e quartile), autour de 66 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Boën-sur-Lignon ?
Le prix médian d'un T4 à Boën-sur-Lignon se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (918 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Boën-sur-Lignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Boën-sur-Lignon sur les 12 derniers mois.