Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Boën-sur-Lignon
À Boën-sur-Lignon, le prix médian d'un T2 est de 1 543 €/m², soit environ 83 322 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Boën-sur-Lignon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 709 €/m², environ 11 % au-dessus, et Firminy à 930 €/m², environ 40 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 54 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 1 543 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Boën-sur-Lignon mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Boën-sur-Lignon
Sur les ventes d'un T2 à Boën-sur-Lignon, la moitié se sont conclues entre 58 175 € et 98 750 €, pour un prix médian de 71 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 571 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 258 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 167 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Boën-sur-Lignon s'étend sur 6 km², s'étage entre 374 et 557 m d'altitude et comptait 3 001 habitants au recensement de 2023.
Boën-sur-Lignon [bwɛ̃ syʁ liɲɔ̃], également désignée par son ancien nom Boën, est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Boën-sur-Lignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Boën-sur-Lignon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Boën-sur-Lignon en 2026 ?
À Boën-sur-Lignon, le prix médian d'un T2 est de 1 543 €/m², avec une fourchette de 1 165 € à 1 648 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 54 m² à Boën-sur-Lignon ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 62 910 € (1er quartile) à 88 992 € (3e quartile), autour de 83 322 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Boën-sur-Lignon ?
Le prix médian d'un T2 à Boën-sur-Lignon se situe environ 68 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (918 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Boën-sur-Lignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Boën-sur-Lignon sur les 12 derniers mois.