Prix d'un maison à Biozat
À Biozat, le prix médian d'un maison est de 1 145 €/m², soit environ 102 464 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Biozat
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 60 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Biozat
Sur les ventes d'une maison à Biozat, la moitié se sont conclues entre 100 125 € et 176 539 €, pour un prix médian de 141 612 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 557 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 121 €/m² |
| 2024 | 9 | 909 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 398 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Biozat s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 326 et 404 m d'altitude et comptait 933 habitants au recensement de 2023.
Biozat est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Biozat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Biozat
Q1Quel est le prix d'une maison à Biozat en 2026 ?
À Biozat, le prix médian d'une maison est de 1 145 €/m², avec une fourchette de 841 € à 1 580 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Biozat ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 75 252 € (1er quartile) à 141 441 € (3e quartile), autour de 102 464 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Biozat ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Biozat sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.