Prix d'un maison à Billy-Berclau
À Billy-Berclau, le prix médian d'un maison est de 1 819 €/m², soit environ 170 986 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Billy-Berclau
Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 60 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 364 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Billy-Berclau
Sur les ventes d'une maison à Billy-Berclau, la moitié se sont conclues entre 133 950 € et 216 009 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 384 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 1 965 €/m² |
| 2024 | 40 | 1 651 €/m² |
| 2025 | 60 | 1 822 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 965 € à 1 822 €, soit −7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Billy-Berclau s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 17 et 27 m d'altitude et comptait 5 093 habitants au recensement de 2023.
Billy-Berclau [bili bɛʁklo] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Billy-Berclausiens. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Billy-Berclau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Billy-Berclau
Q1Quel est le prix d'une maison à Billy-Berclau en 2026 ?
À Billy-Berclau, le prix médian d'une maison est de 1 819 €/m², avec une fourchette de 1 350 € à 2 239 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Billy-Berclau ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 126 900 € (1er quartile) à 210 466 € (3e quartile), autour de 170 986 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Billy-Berclau ?
Le prix médian d'une maison à Billy-Berclau se situe environ 55 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 174 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Billy-Berclau ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Billy-Berclau sur les 12 derniers mois.