Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bians-les-Usiers
À Bians-les-Usiers, le prix médian d'un T3 est de 1 926 €/m², soit environ 114 272 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bians-les-Usiers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 79 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 58 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 75 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 34 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 926 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bians-les-Usiers
Sur les ventes d'un T3 à Bians-les-Usiers, la moitié se sont conclues entre 123 000 € et 123 000 €, pour un prix médian de 123 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 244 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 435 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bians-les-Usiers s'étend sur 14 km², s'étage entre 700 et 922 m d'altitude et comptait 2 132 habitants au recensement de 2023.
Bians-les-Usiers est une ancienne commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Depuis le 1er janvier 2024, elle fait partie de la commune nouvelle de Val-d'Usiers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bians-les-Usiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bians-les-Usiers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bians-les-Usiers en 2026 ?
À Bians-les-Usiers, le prix médian d'un T3 est de 1 926 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bians-les-Usiers ?
Le prix médian d'un T3 à Bians-les-Usiers se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Bians-les-Usiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Bians-les-Usiers sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.