Prix d'un maison à Biache-Saint-Vaast
À Biache-Saint-Vaast, le prix médian d'un maison est de 1 620 €/m², soit environ 147 420 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Biache-Saint-Vaast
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 420 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 52 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 52 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Biache-Saint-Vaast
Sur les ventes d'une maison à Biache-Saint-Vaast, la moitié se sont conclues entre 112 325 € et 197 750 €, pour un prix médian de 144 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 639 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 1 611 €/m² |
| 2024 | 43 | 1 554 €/m² |
| 2025 | 52 | 1 781 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 611 € à 1 781 €, soit +10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Biache-Saint-Vaast s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 42 et 70 m d'altitude et comptait 4 568 habitants au recensement de 2023.
Biache-Saint-Vaast (prononciation), (picard, Biache-Saint-Vo), (néerlandais, Biache-Sint-Vedast ou Bracht), est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Biachois. La commune est membre de la communauté de communes Osartis Marquion.
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D'après Wikidata et l'article « Biache-Saint-Vaast » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Biache-Saint-Vaast
Q1Quel est le prix d'une maison à Biache-Saint-Vaast en 2026 ?
À Biache-Saint-Vaast, le prix médian d'une maison est de 1 620 €/m², avec une fourchette de 1 328 € à 2 170 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Biache-Saint-Vaast ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 120 848 € (1er quartile) à 197 470 € (3e quartile), autour de 147 420 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Biache-Saint-Vaast ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Biache-Saint-Vaast sur les 12 derniers mois.