Prix d'un maison à Berthenay
À Berthenay, le prix médian d'un maison est de 1 142 €/m², soit environ 131 406 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Berthenay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 186 % au-dessus. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Berthenay
Sur les ventes d'une maison à Berthenay, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 322 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 146 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 079 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 149 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 143 €/m² |
| 2025 | 7 | 928 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Berthenay s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 37 et 45 m d'altitude et comptait 707 habitants au recensement de 2023.
Berthenay est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Berthenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Berthenay
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Berthenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Berthenay en 2026 ?
À Berthenay, le prix médian d'une maison est de 1 142 €/m², avec une fourchette de 942 € à 1 605 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Berthenay ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 108 337 € (1er quartile) à 184 665 € (3e quartile), autour de 131 406 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Berthenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Berthenay sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.