Prix d'un maison à Bernay-Vilbert
À Bernay-Vilbert, le prix médian d'un maison est de 1 906 €/m², soit environ 229 117 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bernay-Vilbert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 187 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bernay-Vilbert
Sur les ventes d'une maison à Bernay-Vilbert, la moitié se sont conclues entre 193 750 € et 274 500 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 709 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 599 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 245 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 817 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 599 € à 1 817 €, soit −30,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bernay-Vilbert s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 77 et 114 m d'altitude et comptait 1 005 habitants au recensement de 2023.
Bernay-Vilbert est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. La commune de Bernay-Vilbert est née de l'association des anciennes communes de Bernay-en-Brie et de Vilbert le 31 décembre 1971.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bernay-Vilbert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bernay-Vilbert
Q1Quel est le prix d'une maison à Bernay-Vilbert en 2026 ?
À Bernay-Vilbert, le prix médian d'une maison est de 1 906 €/m², avec une fourchette de 1 224 € à 2 662 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Bernay-Vilbert ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 147 102 € (1er quartile) à 320 047 € (3e quartile), autour de 229 117 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bernay-Vilbert ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Bernay-Vilbert sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.